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天津11月最后一批销许:14个住宅项目推新 天曜多少一平

  近期,天津市住房和城乡建设委员会网站,发布了2021年第四十五批商品房销售许可的公告,项目共计涉及21个,涉及在售商品住宅项目14个,总供应量达约19.6万㎡,其中住宅类型产品约16.4万㎡,下发销许住宅部分市区3个项目,环城5个项目,远郊6个项目。

  整体11月下发销许量近60.6万平米,其中住宅销许量54.1万平米,相比8月/9月/10月的住宅销许量,都处于偏低的规模,因此可以推断,未来一个月(12月)的周期中,销许量的下发会随着市场整体转为淡季,而逐渐下行,毕竟整体特别是在9/10月两个已经拿了177.2万平米住宅的销许量,年末依旧需要去化,同时年末需要首开的项目,譬如这两周首开的中交春风景里、绿城桂语听蘭等项目,年末也一定会拿出1栋楼的销许,来热身市场的。

  来看看本次推出的销许:

  本次销许市区的三盘:

  近期销售进度较好的保利云禧开14号楼高层,也是地块内的最后一栋高层,户型88平米的两室户型,总价320万起。103平米的三室户型总价375万起,房源所剩不多。

  保利云禧楼座示意图

  大华清水湾9号楼小高层,精装交付,户型分为90平米和100平米两种,均价34000元/平米,目前9号楼部分房源有特惠房源,总价在285-338万之间。

  中交春风景里1、2号楼高层,已经开盘的是2号楼,本周末加推1号楼,分为77和100平米两种户型,总价150万起。

  环城多盘也推新:

  西青绿城柳岸晓风1、4号楼洋房,精装修,户型130平米和115平米,均价30000元/平米,目前该项目将推特惠房。

  龙湖天曜加推4号楼,目前在售房源中,100平米总价450万,143平米总价550万,168平米总价750万。

  津南国展中建展望拿了很多销许,建面82-136平米产品,目前尾盘98平米220万,89平米180万,数量有限。

  东丽区东方和府7和16号楼拿到销许,目前7号楼在售,105平米户型230万, 143平米户型325万。

  北辰未来城推7号楼和11号楼,目前在售房源89平米小三居160万起,80平米两室125万起。110平米三室195万起。

  远郊几个项目的在售信息:

  武清特变中央湖在售,89-115平米区间小高户型,单套总价142-266万。

  新城玺樾春秋目前在售洋房尾盘,基本都是大户型,单价24000-26000元/平米。

  本次销许里的纯新盘,静海的金重金翠澜庭,项目位于静王路和次干路五交口,在售户型建面约为91、99、102、128平米,均价12000-13000元/平米。

  整体年末的销许项目,波澜不惊,大多数项目优惠依旧,特别是首开盘,优惠幅度还是较大的,一些在售的尾盘项目单房源优惠幅度较大,因此,如果您是刚需或者刚改的购房需求,这个12月,你不容错过。

  最后看一下商业和工业的项目本次销许拿了多少,也许随着住宅市场的冷静,商业亦或者产业将会迎来一片与众不同的新天地。

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文章来源:乐居

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