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规划21560人!乌当区两宗地块规划出炉,配建多所学校 临云

  乐居买房讯9月26日,贵阳市自然资源和规划局发布乌当组团新天单元WD-10-12地块、北衙单元WD-06-02地块的规划方案公示。两宗地块规划总用地面积为111.76公顷,总建筑面积为156.88万平方米,总人口21560人,并配建有学校等公建配套设施。

  据悉,新天单元WD-10-12地块东至新创路、南接梅兰山路、西至温泉路、北临新添大道。以商业、居住为主导功能,用地面积 29.02 公顷,居住用地14.28公顷;建设容量控制在 41.50 万平方米,居住建筑总量 21.28 万平方米(含兼容建筑及配套 设施),综合容积率为 1.49,建筑限高150米,规划人 口 5100 人。

  地块的道路体系有主干道新添大道,次干道温泉路、梅兰山路、新创路,支路沿山路、富康路等。 地块道路长度 4.65 千米,道路网密度为 16.73 千米/平方公里。

  地块规划重要设施有公共服务设施:市政管理所、新天社区服务中心、创新社区服务中心、社区文化活动中 心、居委会、2 处文化活动中心、幼儿园、大型多功能运动场地、社区卫生服务中心、新天 养老院、托老所;

  公用设施:1 处中水处理站、1 处开闭所、1 处燃气调压站、1 处通信设施、1 处邮政设 施、1 处生活垃圾收集点、2 处再生资源回收点、1 处公共厕所。

  该宗地块分为13宗小地块,其中4宗为新建,其余地块均已完成建设。在新建地块中,WD-10-12-13号地块为商居混合用地,规划用地面积5.47公顷(兼容30%居住),容积率4.3,建筑密度59%,绿地率20%,建筑限高150米。地块要求配建社区卫生服务中心、生鲜超市等公建配套。

  北衙单元 WD-06-02 地块东、南面接新添大道,西至北衙路,北临云上路。以居住、商业为主导功能,地块总用地面积 82.74 公顷,其中建设用地81.52公顷,居住用地面积39.15公顷;规划总建筑量 115.38 万平方米,综合容积率为 1.46,其中居住建筑总量 72.67 万平方米(含兼容建筑及配 套设施),居住人口 16460 人。

  地块道路体系有主干道新添大道,次干道云上路、北衙路,支路公馆路、狮岩路等。 地块道路长度 8.15 千米,道路网密度为 9.85 千米/平方公里。

  地块规划重要设施有公共服务设施:27 班乌当二中(初中)、24 班北衙小学、24 班新天小学、30 班幼儿园、 2 处居委会、3 处文化活动站(含青少年活动中心、老年活动)、3 处卫生服务站、3 处托老 所、1 处小型多功能运动场地;

  公用设施:1 处中水处理站、1 处开闭所、1 处燃气调压站、3 处生活垃圾收集点、3 处 再生资源回收点、4 处公共厕所等。

  该宗地块共分为21宗小地块,其中5宗为新建,其余地块均已完成建设。在新建地块中,WD-06-02-06为居住用地,规划用地面积3.23公顷(兼容3%商业),容积率3.7,建筑密度36%,绿地率25%,建筑限高100米(平均)。地块要求配建社区服务站、12班幼儿园、卫生服务站、老年人日间照料中心等公建配套设施。

  WD-06-02-14为商居混合用地,规划用地面积4.93公顷(兼容50%居住),容积率3.7,建筑密度55%,绿地率20%,建筑限高150米,要求配建生鲜超市、200个公共停车位。

  WD-06-02-16为中小学用地,规划用地面积2.3公顷,容积率0.8,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高20米。

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文章来源:乐居买房

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